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房产工程

开发商说“美好交付”,业主看后很愤怒,重庆这楼盘“水分”有多大?
来源:转 网 作者:含 糊 时间:2021-09-06

  最近,天泰钢城印象A区一期交付,被众多业主投诉粗制滥造。

  天泰钢城印象前脚在官微上宣传“天泰钢城印象A区一期美好交付”,后脚业主就在各大网站发布“重庆市天泰钢城印象A区偷工减料、质量不合格、未达到交房条件”等揭露信息,反手撕开天泰钢城印象A区交付真面目。

  到底是业主吹毛求疵还是天泰钢城印象真的交付“照骗”?房市记者去了一趟天泰钢城印象A区,实地去了解了整件事情,结果让人震惊。

(业主在“阳光重庆”上投诉天泰钢城印象A区交付问题 截图)

  开发商:美好交付业主:粗制滥造!偷工减料!

  7月3日,是开发商通知业主的接房时间。在开发商的交付宣传中,敬献品质人居、极致考究、围合式中式景观等用语让业主颇受“刺激”。“就这品质,连还建房都不如,还花了我买商品房的价钱。”业主周女士气愤地说。

  (楼栋外墙墙面凹凸不平实拍)

  在“阳光重庆”上,记者也查询到多条投诉,业主投诉的问题,总结起来主要是以下6点:

  1、墙角未修散水/排水沟,长期雨水浸透,存在安全隐患且已部分沉降; 

  2、绿化不达到标准,采用与规划不符的彩色跑道代替,导致小区中庭花里胡哨,并无当初购房时说的质感(业主表示当初购房时明确说明A区是改善型住房,品质高于BC两区); 

  3、偷工减料,楼栋内修建公共卫生间,且卫生间与入户大厅连接处都直接用水泥地敷衍了事,车库入户处也是如此,楼梯处处存在脚线砖未收边偷工减料的问题等; 

  4、小区消防车道部分不满足4m要求; 

  5、地下车库漏水严重;

  6、楼栋外墙墙面凹凸不平,阴阳角没有垂直度,墙角未做排水。

  ……

  其他还有大大小小的投诉问题,粗略统计大概十余条。

(墙角未修散水/排水沟,存在安全隐患且已部分沉降 业主供图)(墙角未修散水/排水沟,存在安全隐患且已部分沉降 业主供图)
(墙体开裂 业主供图)(墙体开裂 业主供图)

  业主周女士告诉记者,从7与3日通知接房至今2个月期间,相关部门对业主们反映的钢城印象A区涉及若干问题进行了逐一核实,协调了五六次,也责令施工单位进行整改,但至今大部分问题还未整改完毕。

  “已经接房两个月的小区,竟然到处还是一片狼藉”。周女士表示十分想念自己以前住的公租房。

  车库漏水严重外面下大雨车库也下大雨

  对于一个被投诉有质量问题的楼盘,车库似乎永远不会缺席。

  业主李先生抱怨称:“车库漏水严重,一到下雨天,外面下多大车库就下多大。”

  对此,记者在“阳光重庆”上了解到,7月30日左右,车库部分漏水位置,建设单位已被相关部门责令进行整改,待雨天再进行复查,如若再存在漏点,将继续进行整改。

(未整改前下雨天车库漏水严重 业主供图)(未整改前下雨天车库漏水严重 业主供图)

  “除了车库漏水,小区内部道路路沿未设排水沟,下雨天大量积水,出行非常不方便。”李先生苦笑道,就这品质,套内12000多元每平,物业费还要2块多一平。

  绿化不够塑料来凑中庭设计被业主戏称“幼儿园水平”

  “不仅质量堪忧,中庭设计得完全就是一幼儿园嘛,大量塑胶彩色跑道,导致小区中庭花里胡哨,草坪上竟然还放有丑出天际的塑料花。”业主向先生吐槽到。

(小区中庭实景 业主供图)(小区中庭实景 业主供图)

  记者实地看到,小区中庭设计确实铺有许多红、黄、蓝、紫颜色的塑胶跑道,绿化点缀也放有塑料花。这些就是让业主们纷纷吐槽“浮夸难看、做工粗糙、丑、花里胡哨”的交付实景。

  (草坪上放置塑料假花实拍)

  业主们表示,买钢城印象A区,没感受到所谓美好交付的品质,但感受到了开发商的实力“敷衍”。

  另外,针对业主7月初反映的“建筑四周未做散水及排水沟,存在严重的安全隐患,回填土下沉,墙体开裂”问题,9月2日,记者现场看到,目前多处地方还在用围挡遮挡进行整改中。

  (小区多处还在重新整改实拍)

  向先生也告诉记者,首次提出整改后,开发商和物业避重就轻,仅用树枝遮挡。在业主一而再再而三的投诉下,开发商才终于下力整改,但目前还未看到整改结果。

  重庆天泰,是一家怎样的开发商?

  天泰钢城印象的开发商,全称“重庆天泰房地产开发有限责任公司”。

  在“爱企查”上,可以查到这是一家于1994年在重庆市大渡口区注册成立的本地开发商,并且在大渡口开发了天泰钢城印象A、B、C区及凤阳小镇等几个楼盘。

  在天泰的官微上,是这样介绍自己的:“天泰集团,深耕大渡口二十余载,助力大渡口,从十里钢城到公园之城的蝶变,以极致考究,敬献品质人居。”

  而实际上,在天泰钢城印象A区交付问题被业主大规模投诉之前,今年4月份B区交付也出现过类似情况。

  深耕大渡口二十余载的天泰,最终让业主心碎一地?


(责任编辑:hjr)

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