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房产工程

业委会瞒着业主拆了小区防震穹顶 称因铁架生锈老化 社区表示没征求居民意见不合程序
来源:转 网 作者:含 糊 时间:2021-10-11

  来源:楚天都市报

未被拆除的铁制穹顶未被拆除的铁制穹顶

  □楚天都市报极目新闻记者 张吉晴

  8日,武汉市硚口区金成世家小区居民黄女士向极目新闻反映,小区楼顶的防震防雷铁制穹顶竟被业委会私自拆除,居民们都担心会对楼体产生安全隐患。楚天都市报极目新闻记者随后来到该小区,了解事情真相。

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  楼顶铁制穹顶突然不见了

  金成世家小区是一处高层住宅小区,共有四个单元。

  居民倪先生介绍,此前业委会曾上门告知居民,小区水管要进行改造了,楼栋会有施工的声音,当时大家都以为只是水管改造就没多想。但是就在10月3日,居民听到楼顶有很大的噪音。“我们上楼查看才发现,工人正在拆除楼顶上的穹顶,而且一、三、四单元全部都拆除完了,二单元已拆了一半。”倪先生表示, “我购房时就听说楼顶的钢铁穹顶是专门用来防震防雷的,可是这下全拆光了,我们住的房子岂不是很危险?”

  有居民认为穹顶和房屋的安全息息相关,业委会没有经过业主同意就拆除,涉嫌监守自盗。“当天工人把拆除的钢架子搬下来,准备运走时,被我们拦住了,业委会答应暂时不会放走运输钢架的车辆,结果当天晚上,该车辆就不见了。”倪先生说。

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  拆除穹顶没征求业主意见

  在居民黄女士的带领下,极目新闻记者来到四单元的楼顶看见,现场剩下只有固定钢架的水泥墩子。随后记者又来到了2单元的楼顶,这里的铁制穹顶未被完全拆除,仍有数十根铁柱,不少柱子表面已经生锈。

  为何要拆除穹顶,到底是何人所为?极目新闻记者现场调查得知,该小区并没有物业公司,小区内的日常事务都是由业委会进行管理。“楼顶上的铁架的确是我们找人拆除的,是因为铁柱子已经老化,随时都有掉落的风险。”该小区业委会副主任瞿永生说。

  业委会会计丁华向记者出示了一份对广大业主的告示,上面写明“由于大楼平顶一些乱搭建的铁制框架已腐朽不堪,有倒塌的可能,怕引起不安全的事件,经过上级有关部门检查,有重大安全隐患,要求限期整改。”该公告的落款日期是9月8日,现场的居民纷纷表示,他们并未见过此公告。

  “没有经过业主同意和上门征求意见,这的确是我们错了。”瞿永生说。但他表示,业委会是经过社区同意才决定拆除的。

  针对居民“监守自盗”的质疑,瞿永生解释:“我们和施工方有个拆除施工协议,上面写明结算方式是用料抵工,拆除的钢架子并没有多余的钱剩下来。”

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  社区将积极协调

  解决此事

  极目新闻记者和部分居民来到了该小区所属的六角社区,社区书记万欢称,之前听网格员汇报过情况,他们也去小区内了解过,居民情绪比较激动,大家的诉求也不统一。

  业委会是否得到了社区的批准拆除穹顶?对此,万欢表示,小区内的大修大拆都要询问居民的意见,要上门让居民填写意见表,社区见到意见表后才会考虑是否批准事项,但是社区并没有收到过业委会的相关文件,社区也没有做出过相关批复。

  “我建议居民可以先选出代表,收集下居民的诉求,然后我们协调业委会和居民代表进行协商,看如何进行修复。”万欢表示,穹顶拆除后是否会存在安全隐患,这需要专家进行审核,业委会没有征求居民的意见,就拆除穹顶的做法,肯定不符合相关程序。下一步,将积极协调,妥善解决此事。


(责任编辑:hjr)

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