来源：宁波晚报

　　花500多万买了套江景房，还没搬进去，房子却出现了漏水。从一位业主提供的视频来看，墙体漏水还造成了家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾……

　　最近，买了一品滨江湾（推广名：中海宁波湾，以下延用中海宁波湾）的部分业主，快要愁死了。

　　500万的房子还没搬进去

　　多处墙体就发霉了

　　王先生是12幢2202的业主。3月18日上午10时，当他打开自家房门时，记者看到了这样一幕：这套还没入住的房子内，从客厅到厨房，多处墙纸等外部装修材料已被打开，地上一片狼藉。

　　漏水的墙体

　　王先生告诉记者，这套房子是去年底才交付的。因为是江景房，加上精装修，前后总共花了500多万元。

　　“今年过年的时候，我们来看了一下房子，准备搬进来。我老婆注意到，墙体有发霉的迹象。一开始，我们以为是刚盖好的房子有点发潮，没太在意。后来发现发霉的面积越来越大，就感到不太对劲了。”

　　王先生说，因为当时是春节，再加上疫情防控，一直到3月9日左右，开发商才派人把墙体陆续打开，发现里面湿得一塌糊涂。

　　记者看到，王先生家的房子墙纸揭开之后，墙体基本都是干的。他解释说，这是开发商用电暖器烤了一天才烤干的。靠近厨房的那处墙体还是湿的，因为还没有烤过。

　　开发商初步估计：

　　是地暖进水管周围防水没做好

　　至于房子为什么会漏水，王先生打开了设备平台，地上有一个类似排水沟的东西。“ 这是在补做防水，开发商初步估计是地暖进水管周围防水没有做好，一下雨，外面的雨水就从这里灌了进来，渗入地面。水沿着墙壁上爬，造成墙体渗水。”王先生告诉记者。

　　刚刚做完防水的地暖管道

　　王先生说，本想在近期搬入新房，现在出了漏水这种事，乔迁计划只能推后了。

　　其间，他们曾多次和开发商沟通，开发商答复会维修。但对于开发商提出的仅仅用电暖器烘干再补做防水方案，王先生一家表示无法接受。因此，开发商现在暂停了维修。

　　“买江景房是为了提升生活品质，现在别提美观性，连实用性和安全性都达标不了。老百姓买房不容易，基本都是掏空了几家人的家底，现在却住不进，想想就生气！”王先生感慨。

　　有同样遭遇的

　　目前已经有十几户

　　家住13幢1202的业主周先生，说起此事更是气不打一处来。

　　记者在周先生家看到，他家的房子从客厅到各个房间基本都存在漏水现象，从踢脚线到墙纸等都被打开，胡乱地堆在地上，与干净整洁的家具形成了鲜明对比。

　　漏水的墙体 

　　周先生说，他发现漏水之后，曾多次与开发商联系。开发商来看过之后，认为房子的防水有问题，提出让他搬出去，然后支付他房租，等房子修好后再搬回来。

　　“我拖家带口的，房子的家具都是新的，说搬出去哪有这么容易？为这事，我和开发商方面交涉过多次，但一直没有结果。“周先生告诉记者。

　　周先生说，现在他一想起漏水的房子就头疼，整夜睡不着觉。

　　周先生诉说自家房子的漏水情况

　　采访中，记者还了解到， 跟王先生和周先生有一样遭遇的，目前已经有十几户业主。据一名业主提供的视频显示，因为墙体漏水还造成了家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾。

　　另一户业主家的情况

　　开发商表示“会承担责任”

　　目前正尽快排查和修复

　　据公开资料显示，中海宁波湾地处宁波市中心三江口南，江东南路与桃源街交汇处。总建25.5万方，项目自带环宇城购物中心，打造滨江旗舰商业。该楼盘涵盖建筑面积约105㎡、120㎡低密洋楼、建筑面积约138-190㎡御江观邸两大主力稀缺产品。

　　3月19日上午，记者与中海宁波湾项目负责人李总取得联系。对方表示，由于房子在施工时存在瑕疵，他们正在组织维修，并没有说不承担责任。但就维修过程中，敲掉的范围等细节，和业主还存在一定分歧。业主的心情他很理解，将尽快修复。

　　从他们掌握的情况来看，现在一共有十几户存在渗漏情况，相关情况正在进一步的排查之中。

　　发稿前，向本报投诉的业主表示，如果开发商不给出一个合理的解决方案，他们将会寻求进一步的维权。对此，本报也将持续关注。